Fördelningen i listan nedan gäller för egendom som bostadsrättsföreningen har försett lägenheten med.
Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer.
| Byggdel | Föreningens Ansvar |
Boendes Ansvar |
Anmärkningar |
|---|---|---|---|
| Väggar i lägenhet | |||
| Lägenhetsavskiljande och bärande vägg | X | ||
| Icke bärande innervägg | X | ||
| Ytskikt på vägg inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet | X | Insidan av lägenhetsavskiljande och bärande vägg, till exempel tapet och puts, inkl fuktisolerande skikt i våtrum. | |
| Golv | |||
| Ytskikt på golv inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet | X | Till exempel tråd- eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. Bakomliggande fuktisolerande skikt, parkettgolv inkl underliggande sand. | |
| Innertak i lägenhet | |||
| Innertak inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet | X | Till exempel puts och stuckatur. | |
| Dörrar | |||
| Ytbehandling utsida ytterdörr | X | Om fönsterdörr (balkongdörr) se särskild rubrik. Inklusive karm och foder på utsidan. | |
| Insidan av ytterdörr inklusive ytbehandling samt beslag, handtag, gångjärn, tätningslister, brevinkast, lås inkl låscylinder, låskista, nycklar, ringklocka med mera | X | ||
| Innerdörr inklusive lister, foder, karm och tätningslister | X | ||
| Fönster och fönsterdörr med mera | |||
| Karm och båge | X | ||
| Yttre målning | X | ||
| Glas, spröjs, kitt och isolerglaskasett | X | ||
| Beslag, spanjolett, handtag, gångjärn, tätningslister med mera | X | ||
| Inre målning samt målning mellan bågarna | X | ||
| VVS-artiklar med mera | |||
| Golvbrunn | X | Brh svarar för rensning av golvbrunn. | |
| Klämring | X | ||
| Tvättställ, blandare, vattenlås, avstängningsventil, bottenventil och packning. Badkar, duschkabin och duschslang och WC-stol | X | Brh svarar för rensning av vattenlås. | |
| Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk | X | ||
| Kall- och varmvattenledning inklusive armatur | X | Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten. | |
| Avloppsledning | X | Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten. Brf svarar för rensning av avloppsledning. | |
| Ventilation och värme | |||
| Hela ventilationssystemet inklusive ventilationskanaler och ventilationsdon | X | Ventilationsdon och ventilationsfläkt om de är en den del av husets ventilation. | |
| Utluftsdon och springventil | X | ||
| Köksfläkt och spiskåpa som utgör del av husets ventilation | X | ||
| Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa | X | ||
| Vattenradiator, värmeledning, ventil och termostat | X | Målning svarar bostadsrättshavaren för. | |
| Elektrisk golvvärme och elektrisk handdukstork | X | Som bostadsrättshavaren har försett lägenheten med. | |
| Köksutrustning | |||
| Diskmaskin, diskbänk, kyl och frys, spis och mikrovågsugn | X | ||
| El-artiklar | |||
| Säkringsskåp och el-ledningar i lägenheten | X | ||
| Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare | X | ||
| Byte av säkring | X | I lägenhet och tillhörande utrymmen. | |
| Förråd, gemensamma utrymmen med mera | |||
| Gemensamma utrymmen | X | ||
| Förråd upplåtet med bostadsrätt och liknande utrymmen tillhörande lägenheten | X | Samma regler som för underhåll av lägenheten. | |
| Garage upplåtet med bostadsrätt | X | Samma regler som för underhåll av lägenheten. | |
| Mark, uteplats med mera | |||
| Underhåll av mark som inte är upplåten med bostadsrätt | X | Om brh har nyttjanderättsavtal till viss del av föreningens mark svarar brh för löpande skötsel. | |
| Underhåll av mark som är upplåten med bostadsrätt | X | Samma regler som för underhåll av lägenheten. Ska följa föreningens instruktioner om skötsel. | |
| Snöskottning och renhållning | X | Gäller till exempel balkong, altan eller uteplats. | |
| Avrinning av dagvatten från takterrass | X | ||
| Balkong och altan | |||
| Målning av balkongtak, sida och utsida av balkongfront | X | ||
| Ytbehandling av balkonggolv samt insidan av balkongfront | X | Ytbehandling och målning utföres enligt föreningens instruktioner. | |
| Glas på inglasad balkong /altan | X | Motsvarar vad som gäller för fönster när föreningen försett lägenheten med dessa. Övriga fall bör regleras genom avtal mellan brh och brf. | |
| Övrigt | |||
| Braskamin, eldstad, öppen spis och kakelugn | X | ||
| Rensning av rökgång för öppen spis med mera | X | Föreningen svarar inte för rökgång i kakelugn. | |
| Inredningssnickerier, socklar, foder och lister | X | ||
| Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning | X | ||
| Torkställning i badrum | X | ||
| Invändig trappa i lägenhet | X | Även invändig stege till vind. | |
| Anordning för informationsöverföring | X | Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten. | |
| Brandvarnare | X |